Os preços de venda de imóveis cresceram em diversas regiões do país entre setembro de 2019 e setembro de 2020, inclusive em Ribeirão Preto. Entre 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Florianópolis (+5,99%), Curitiba (+5,84%) e Brasília (+4,70%) acumularam os maiores ganhos, enquanto as com maior recuo foram Fortaleza (-6,67%) e Recife (-3,49%).

No mês de setembro deste ano o valor médio dos imóveis foi de R$ 7.394/m². O Rio apresentou o m² mais caro (R$ 9.347), seguido por São Paulo (R$ 9.242) e Brasília (R$ 7.889). Em Ribeirão Preto, a variação nos últimos 12 meses foi de +3,39%, enquanto o preço médio do m² foi de R$ 4.103.

Entre agosto de 2019 e julho de 2020 os lançamentos no Brasil aumentaram 0,12% em relação aos doze meses anteriores, enquanto as vendas recuaram em 9,45%. Grande parte das unidades lançadas e vendidas ocorreram no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida, responsável por 82,9% das unidades lançadas e por 72,5% das vendidas. Os lançamentos residenciais de médio e alto padrão foram responsáveis por 16,9% das unidades residenciais lançadas e 24,3% das vendidas.

No Brasil, nota-se que havia tendência de queda dos financiamentos e de estabilidade nas operações de crédito até o final de 2019, quando há reversão para alta. As operações de crédito em junho de 2020 foram 8,3% maiores do que em junho de 2019, enquanto os financiamentos imobiliários aumentaram em 1,3% no mesmo período.

A Região Administrativa de Ribeirão Preto, apresentou tendência consistente de crescimento nos financiamentos imobiliários e de recuo nas operações de crédito, no período entre junho de 2019 e junho de 2020, as operações de crédito aumentaram em 0,9% e os financiamentos imobiliários em 4,7%.

Por: Leonardo Rezende, Assistência de Comunicação da FEA-RP.