Os lançamentos de imóveis nos últimos doze meses (julho de 2018 a julho de 2019) aumentaram 14,61% em todo o Brasil. No entanto, as vendas diminuíram em 1,31%. Grande parte das vendas foram no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), responsável por cerca de 70% das unidades comercializadas.

É o que indica o boletim Construção Civil de outubro de 2019, elaborado pelos pesquisadores Eduardo Teixeira e Pedro Roveri, sob coordenação do professor Luciano Nakabashi, da Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade de Ribeirão Preto (FEA-RP) da USP.

Os preços de venda dos imóveis também apresentam tendência de queda ou leve alta entre julho e setembro de 2019 nas capitais analisadas. Houve reduções em Brasília (-1,24%), Florianópolis (-0,34%), Porto Alegre (-0,15%), Recife (-0,26%), Fortaleza (-0,79%) e Rio de Janeiro (-0,78%). Apresentaram pequeno aumento de preços Goiânia (0,07%), Curitiba (0,14%), São Paulo (0,14%), Belo Horizonte (0,33%) e Salvador (1,09%).

Entre setembro de 2018 e setembro de 2019, acumularam as maiores elevações de preço Vitória (+4,03%), Manaus (+3,13%) e Florianópolis (+2,91%), enquanto que as cidades com maior recuo no preço foram Campo Grande (-3,17%), Fortaleza (-2,79%) e João Pessoa (-2,76%).

A tendência para o mercado de crédito no setor de construção civil é de continuar em baixa. Em comparação entre junho de 2019 e o mesmo mês do ano anterior houve aumento nas
operações de crédito em 1,68% e queda de 2,76% nos financiamentos imobiliários.

Por: Juliana de Lima, Assessoria de Comunicação da FEA-RP.